IMMOBILIER
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in Économie, IMMOBILIERLa psychologie des prix de l’immobilier
Vous êtes-vous déjà demandé pourquoi les prix de l’immobilier semblent toujours augmenter, même lorsque les autres marchés s’effondrent ? Ce n’est pas seulement dans votre tête – il y a une raison à cela. Et cette raison a tout à voir avec la psychologie. Voici un examen approfondi des raisons pour lesquelles la plupart des […] More
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in IMMOBILIERComment faire un prêt immobilier en Espagne pour non-résident
Si vous envisagez de contracter un prêt hypothécaire en Espagne en tant que non-résident, vous devez savoir certaines choses. Dans cet article de blog, nous aborderons les conditions requises pour contracter un prêt hypothécaire en tant que non-résident, le processus de demande d’un prêt hypothécaire et quelques conseils pour être approuvé. Les conditions requises pour […] More
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in Crédit, IMMOBILIERDifférence : Prêt immobilier français et Italien
Lorsqu’il s’agit d’acheter une propriété en Italie, un prêt hypothécaire est souvent le meilleur moyen de financer l’achat. Ce type de prêt est proposé par de nombreux prêteurs différents, et les conditions peuvent varier considérablement. Il est important de magasiner pour trouver la meilleure offre et de s’assurer que vous comprenez toutes les conditions du […] More
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in IMMOBILIERPSLA, quelles sont les conditions pour en bénéficier ?
Les conditions pour avoir accès au PSLA Le prêt social location accession ou PSLA est un dispositif d’aide destiné aux ménages à revenu limité dans le cadre d’une location accession. L’objectif du dispositif est de faciliter l’accès de ces personnes aux logements. Ce financement présente bon nombre d’avantages lors de l’achat d’une propriété parmi ceux qui sont en vente. […] More
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in Epargne, Fiscalité, IMMOBILIERComment acheter des parts de SCPI ?
Un placement d’épargne Votre banquier vous proposera généralement de vous investir dans une SCPI au travers d’un produit d’épargne sur support papier ou d’un PEA. La SCPI est un placement à risque, vous ne pouvez donc pas l’investir directement en ligne. Pour acheter des parts de SCPI, vous devez vous rendre dans un bureau de […] More
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in Epargne, IMMOBILIERComment investir dans les SCPI (immobilier) ?
Quels sont les SCPI les plus rentables ? Avec une rentabilité moyenne de 4,52 % en novembre, la SCPI en valeur* les plus performantes ont été les SCPI de bureaux et commerces. Suivent les SCPI ‘’diversifiées’’, qui ont affiché une rentabilité moyenne de 4,44 %. Les SCPI ‘’affaires immobilières’’ ont elles aussi bien performé, avec […] More
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in IMMOBILIERFIN DE L’EUPHORIE POUR L’IMMOBILIER DANS LES GRANDES VILLES !
La baisse des prix dans les grandes villes de France s’est marquée à Paris quand même. Sur un mois, la baisse est de 1%. Elle est un peu plus de 1% pour cent sur l’ensemble de l’année. C’est la seule ville qui baisse sur un an. Il reste encore 10 275 euros le mètre carré […] More
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in IMMOBILIERQuel statut pour louer en LMNP ?
Lorsque vous louez en LMNP, vous devenez locataire d’un logement neuf. Toutefois, vous êtes propriétaire d’un bien immobilier, qu’il s’agisse d’une maison ou d’un appartement. Le bailleur est une société de promotion immobilière, une société de location ou l’État. Le bail est de neuf ans, et au terme de ce bail, vous devenez propriétaire […] More
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in IMMOBILIERPuis-je habiter dans mon LMNP ?
Puis-je habiter dans mon logement régime « Loueur de meublé non professionnel » ? Oui, vous pouvez habiter dans votre logement. Vous devez simplement tenir compte du fait que les dépenses et les revenus liés à votre résidence principale ne peuvent pas être déduites de vos revenus fonciers dans le cadre de votre LMNP. La déduction des frais […] More
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in IMMOBILIEREst-ce intéressant d’acheter en LMNP ?
La LMNP est l’un des dispositifs les plus avantageux pour les investisseurs qui souhaitent acquérir une résidence principale. Avec la loi Pinel, le taux de TVA est de 5,5%, donc un taux d’imposition moins élevé que l’ancien dispositif de réduction d’impôt. Les investisseurs bénéficient aussi d’une défiscalisation immédiate, et non après 5 ans comme […] More
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in IMMOBILIERPourquoi investir dans la location meublée ?
Les bienfaits du meublé Les avantages du meublé La location meublée est une alternative à la location traditionnelle : les propriétaires peuvent ainsi louer leurs biens à une clientèle plus hétérogène. La location meublée est une solution idéale pour ceux qui souhaitent investir dans la pierre en toute sérénité. En effet, les frais et […] More
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in Fiscalité, IMMOBILIERQuel appartement choisir un pour LMNP ?
Une autre question que vous vous posez peut-être est la suivante : quel est l’appartement idéal pour le LMNP ? Le LMNP peut investir dans tous types de biens immobiliers, que ce soit des appartements ou des maisons, avec ou sans jardin ou des immeubles de logements. En effet, comme pour le régime micro-foncier, […] More
Benedicte