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Le taux d’intérêt pour un crédit immobiliers a continué à baisser.
Selon plusieurs courtiers et banquier, le taux d’intérêt moyen des crédits immobiliers accordés par les banques a diminué en octobre.
Ils se situent à moins de 1 % d’un pour cent pour un crédit sur 20 ans, comme le montre le tableau ci-dessous.
Au mois d’octobre, le taux d’intérêt moyen des prêts immobiliers a continué à baisser. Le taux d’intérêt pour un crédit sur 15 ans est de 0,78 %, de 0,96 % pour un crédit sur 20 ans et de 1,16 % pour un crédit sur 25 ans. Les meilleurs dossiers pourraient même mieux anticiper : Capital rapporte que 0,52 % des jeunes de 15 ans, 0,63 % des jeunes de 20 ans et 0,89 % des jeunes de 25 ans ont un score de crédit de 0,52 %, 0,63 % des jeunes de 20 ans et 0,89 % des jeunes de 25 ans ont un score de crédit de 0,89 %.
Un accord fort
Est_ce une surprise ?. Les taux devraient encore remonter car l’inflation est en voie de guérison. Cela s’explique d’abord par la concurrence qui existe entre les établissements bancaires, qui rivalisent pour conserver leurs clients actuels ou en attirer de nouveaux.
La fin de l’année, qui est un événement important, l’est aussi pour beaucoup de personnes. Nous approchons de la fin de l’année, et les banques ont des objectifs élevés à atteindre, donc nous faisons une course à la ligne d’arrivée sur les taux que nous aidons.
Immobilier : les taux revus à la hausse ?
“Pour le moment, ce sont des hausses de taux isolées”
🎙️ @sallonier , @MarieCoeurderoy , @GuillSommerer pic.twitter.com/HWaWPwP86W
— BFM Business (@bfmbusiness) October 5, 2021
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Tableau comparatif des taux d’intérêt d’octobre 2021
Pour mieux se rendre compte des évolutions d’un mois sur l’autre, voici un tableau comparatif des taux immobiliers moyens donnés par différents courtiers ce 1er octobre 2021 par rapport à ceux relevés le 1er septembre 2021 lors de notre précédente analyse :
| Courtier \ Durée |
10 ans | 15 ans | 20 ans | 25 ans |
|---|---|---|---|---|
| MeilleurTaux |  0.63 % (0.65 %) |
0.78 % (0.85 %) |
0.96 % (1.04 %) |
1.16 % (1.28 %) |
| Empruntis |  0.65 % (0.65 %) |
0.80 % (0.90 %) |
1.00 % (1.05 %) |
1.15 % (1.20 %) |
| ACE | 0.65 % (0.70 %) |
0.85 % (0.90 %) |
1.00 % (1.05 %) |
1.15 % (1.20 %) |
| ABCourtage | N/A | 0.92 % (0.92 %) |
1.12 % (1.12 %) |
1.30 % (1.30 %) |
| Cyberpret | 0.60 % (0.60 %) |
0.84 % (0.85 %) |
0.99 % (1.03 %) |
1.25 % (1.25 %) |
Offre immobilière limitée et nécessité d’un bon dossier
Cependant, tout le monde ne pourra pas profiter de cette tendance positive. Selon Empruntis, il est nécessaire d’avoir » un projet solide » car » le marché immobilier est désormais limité, et les politiques commerciales des banques restent assez sélectives. »
Il est judicieux de sécuriser son compte bancaire. « Il est important de faire table rase, de mettre en avant sa stabilité professionnelle, d’éviter d’être a découvert les mois précédents, et d’essayer de rembourser vos crédits à la consommation restants, s’il en existe », conseille Meilleurstaux.
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En quoi consiste le taux immobilier ?
Avant d’acheter une maison ou un bien en particulier, il est important de savoir dans quoi vous vous engager. L’achat d’un bien est un investissement sur une longue période et c’est un grand engagement. Il faut donc savoir à quel moment acheter le bien, et à qui. Le taux immobilier est un pourcentage qui peut évoluer en fonction des banques par exemple. Celui-ci peut changer radicalement du jour au lendemain, à cause d’une crise ou car le prix de l’immobilier augmente. Il existe des comparatifs sur Internet afin de voir quelle assurance choisir pour votre futur bien.
Le taux immobilier prend en compte plusieurs choses : le TEG ou TAEG (taux annuel effectif global) correspond au coût total du prêt, c’est-à-dire les frais de dossier, de commission ou encore les primes d’assurances. De plus, le TAEG ne peut pas dépasser le taux d’usure. Afin de voir quel est le meilleur taux immobilier, il faut que vous regardiez le profil de l’emprunteur et de la banque, donc le montant de l’épargne, des revenus ou encore la qualité de la gestion du compte bancaire. Il faut prendre cela en considération afin de choisir sa banque. Si vous voulez plus d’informations car vous souhaitez vous acheter une maison ou un bien, vous pouvez vous rendre directement sur ce site. Là-dessus, vous aurez toutes les informations nécessaires, et vous pourrez poser toutes vos questions. Des professionnels seront là pour vous écouter, et vous conseiller sur la démarche à suivre.
Le taux immobilier n’est pas si simple à comprendre, c’est pour cela qu’il est important que vous soyez entouré par des professionnels qui pourront vous guider et vous dire quoi faire, pour que vous ne soyez pas perdu au moment de l’achat de votre bien. De nombreux sites sont à votre disposition en cas de questionnement.
