Les inquiétudes concernant le secteur immobilier chinois ne faiblissent pas. Après China Evergrande, la société immobilière Kaisa n’a pas non plus réussi à effectuer un paiement aux investisseurs. La négociation de ses actions à la bourse de Hong Kong a été suspendue aujourd’hui, a annoncé l’opérateur boursier sans autre précision. Les actions de la société y ont chuté de 15 % jeudi, atteignant un niveau record.
Kaisa a déclaré qu’elle était confrontée à une pression sans précédent sur ses finances en raison d’un marché immobilier difficile. Les inquiétudes concernant sa santé financière avaient déjà saisi les marchés le mois dernier, lorsque la société a annulé une réunion avec les investisseurs. Cette nouvelle intervient alors que son grand rival, le promoteur immobilier Evergrande Group, est toujours aux prises avec une dette de plus de 300 milliards de dollars (6,6 trillions de X 0,039 Euro).
La faillite imminente de plusieurs promoteurs a rendu les acheteurs méfiants. En conséquence, les prix des appartements neufs en Chine ont baissé en septembre pour la première fois en six ans, rapporte l’AFP.
Kaisa avait une valeur marchande d’environ 1 milliard de dollars avant l’arrêt des transactions. La société est basée à Shenzhen et emploie environ 17 000 personnes. En 2015, il a été le premier groupe immobilier chinois à faire défaut sur des obligations libellées en dollars.
Les agences de notation Fitch et S&P ont émis des doutes sur la capacité de Kaisa à respecter les échéances de remboursement à venir. Ils ont donc dégradé sa note de crédit. Kaisa doit payer 400 millions de dollars d’intérêts sur le prêt en décembre.
On craint que l’effondrement des entreprises immobilières chinoises n’ait des répercussions plus larges sur le système financier et l’économie mondiale.
