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En bref : • China Fortune Land Development a perdu contact avec China Create Capital Ltd, à qui elle avait confié 313 millions de dollars en 2018 pour un investissement. • Le promoteur immobilier a signalé l'affaire à la police locale et ne peut encore déterminer l'impact sur ses résultats financiers. • Fortune Land fait partie des nombreux promoteurs chinois en crise de dette suite aux mesures gouvernementales de réduction de l'endettement. • En mars, la société a fait défaut sur une obligation de 530 millions de dollars, devenant le premier promoteur immobilier chinois à faire défaut depuis le durcissement des contrôles. • Les actions de l'entreprise ont perdu environ 90% de leur valeur depuis début 2018, et ses obligations en dollars se négocient à environ 30 cents pour un dollar. |
Entreprise China Fortune Land Development Co. a déclaré qu’il n’avait pas réussi à trouver un gestionnaire de fonds pour investir 313 millions de dollars, le dernier coup dur pour le promoteur criblé de dettes.
Fortune Land a « perdu le contact » avec China Create Capital Ltd, immatriculée aux îles Vierges britanniques, à qui elle a remis 313 millions de dollars en 2018 dans l’espoir d’obtenir un rendement annuel de 7 à 10% d’ici 2022, a indiqué la société dans un rapport à la Bourse de Shanghai tard mercredi soir.
Le développeur basé à Pékin a signalé l’affaire à la police locale, a-t-il déclaré, ajoutant qu’il n’est pas encore clair comment cela affectera ses bénéfices actuels et futurs.
Fortune Land fait partie d’une liste croissante de promoteurs chinois qui se sont retrouvés en situation de crise de la dette à la suite de la campagne de réduction de la dette menée par Pékin, qui vise à atténuer les risques financiers et à rendre les logements plus abordables.
En mars de cette année, la société a fait défaut sur une obligation de 530 millions de dollars, devenant ainsi la première société immobilière du pays à subir une défaillance de paiement depuis que Pékin a renforcé les contrôles sur le secteur de la dette.
Dans un dépôt en bourse, Fortune Land a déclaré qu’une de ses divisions étrangères a signé un accord en 2018 pour nommer une société appelée Wingskengo Ltd pour fournir des services de gestion immobilière au promoteur et l’aider à acheter des produits à revenu fixe.
Sous les instructions de Wingskengo, Fortune Land a transféré 313 millions de dollars à China Create Capital pour la gestion des actifs en 2018, selon le dépôt. Fortune Land a déclaré avoir comptabilisé ce montant comme faisant partie de ses actifs financiers à long terme et sa juste valeur doit encore être ajustée.
Joint par téléphone, un représentant des médias de Fortune Land a déclaré qu’il n’avait rien à ajouter à ce qui avait déjà été divulgué dans le dossier.
Les actions de Fortune Land, cotée à Shanghai, ont terminé en baisse d’environ 0,8% jeudi, après avoir perdu environ 90% de leur valeur par rapport à un record début 2018. Les prix de ses obligations libellées en dollars ont plongé depuis son défaut de paiement et sont indiqués à des niveaux profondément menacés, autour de 30 cents pour un dollar, selon les données compilées par Bloomberg.
Moi, c’est Carine Faure, de Lille. Le crédit immobilier, c’est mon terrain de jeu. J’ai toujours aimé voir des rêves se concrétiser, mais ce qui me surprend ? Certains transforment un simple prêt en aventure familiale rocambolesque. L’immobilier, c’est de l’émotion pure.
