À Monaco, il faut 8 millions de dollars, aux États-Unis et en Suisse, c’est environ la moitié. Singapour présente également un seuil élevé, selon un nouveau rapport.
Entrer dans le top 1% des plus riches n’est jamais facile, mais à Monaco, c’est particulièrement difficile.
Selon une enquête menée par Knight Frank sur plus de deux douzaines de sites, il faut disposer d’une fortune de près de 8 millions de dollars pour faire partie de ce groupe dans cette principauté méditerranéenne, dont les résidents ne paient généralement pas d’impôts sur le revenu.
Selon le Wealth Report 2021 de la société immobilière, les prochains pays où les coûts d’entrée sont les plus élevés sont la Suisse et les États-Unis, où il faut disposer d’actifs de 5,1 millions de dollars et de 4,4 millions de dollars, respectivement. À Singapour, vous pouvez franchir ce seuil pour 2,9 millions de dollars.
« Vous pouvez clairement voir l’impact de la politique fiscale au sommet », a déclaré Liam Bailey, responsable de la recherche mondiale chez Knight Frank. « Ensuite, vous avez l’ampleur et la profondeur du marché américain ».
Les résultats soulignent à quel point la pandémie a creusé le fossé entre les pays riches et les pays pauvres. Le prix d’entrée pour les 1 % les plus riches à Monaco est près de 400 fois plus élevé qu’au Kenya, qui s’est classé au dernier rang des 30 lieux étudiés par Knight Frank. La Banque mondiale estime que 2 millions de personnes dans ce pays africain sont tombées dans la pauvreté à la suite de la crise de Covid-19. Dans le même temps, les 500 personnes les plus riches du monde ont augmenté leur patrimoine de 1 800 milliards de dollars l’année dernière, selon l’indice Bloomberg des milliardaires, les entrepreneurs technologiques Elon Musk et Jeff Bezos (États-Unis) étant ceux qui ont le plus gagné.
Selon le rapport, les États-Unis sont en tête du classement mondial du nombre d’individus ultra-riches, même si la croissance de la richesse est récemment montée en flèche dans les régions d’Asie-Pacifique telles que la Chine et Hong Kong. Les milliardaires les plus riches de la région possèdent désormais des actifs combinés d’une valeur de 2 700 milliards de dollars, selon des données compilées par Bloomberg, soit plus du triple du montant à la fin de 2016. Knight Frank prévoit que la région Asie-Pacifique continuera à dépasser la croissance mondiale du nombre de personnes très fortunées entre 2020 et 2025, le nombre de personnes disposant d’un patrimoine supérieur à 30 millions de dollars augmentant de 33 %, avec l’Inde et l’Indonésie en tête.
Singapour devrait également se développer, bien que la ville-État soit déjà une plaque tournante pour de nombreux super riches du monde entier, pour des raisons allant du niveau de vie élevé aux règles strictes en matière de protection de la vie privée. Le bureau familial du cofondateur de Google, Sergey Brin, est en train d’ouvrir un bureau à Singapour, tandis que le milliardaire britannique James Dyson y a déjà transféré sa société d’investissement familiale.
« L’Asie-Pacifique continue de consolider sa position de premier centre de richesse au monde », a déclaré Victoria Garrett, responsable de l’immobilier résidentiel de Knight Frank pour la région.
Moi, c’est Carine Faure, de Lille. Le crédit immobilier, c’est mon terrain de jeu. J’ai toujours aimé voir des rêves se concrétiser, mais ce qui me surprend ? Certains transforment un simple prêt en aventure familiale rocambolesque. L’immobilier, c’est de l’émotion pure.
