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En bref : • L'accès aux logements de fonction s'est élargi au secteur privé, nécessitant une assurance habitation souvent négligée. • L'assurance est indispensable pour couvrir la responsabilité civile, protéger les biens matériels et le patrimoine personnel du locataire. • Le coût varie entre 215€ et 375€ par an selon la localisation, les caractéristiques du logement et les franchises négociées. • L'assurance multirisque offre une protection complète, avec des clauses spécifiques adaptées à certaines professions comme les agents publics. • L'assurance pour un logement de fonction est généralement moins chère que celle pour un propriétaire (241€ contre 265€ en moyenne). |
Attribué jusqu’alors aux agents de l’administration publique et aux hauts fonctionnaires, la maison de fonction, peut maintenant profiter aux dirigeants et aux cadres d’entreprises du secteur privé. D’autres professions peuvent se voir accorder le logement de fonction. Mais l’assurance pour ce logement est souvent négligée et semble être difficile à trouver. Aussi, nous vous donnons des conseils pour trouver l’assurance d’un logement de fonction.
Sommaire
Pourquoi assurer un logement de fonction ?
Assurer un logement de fonction pour ne pas rembourser des dégâts occasionnés au tiers
Le locataire d’un logement de fonction demeure responsable des éventuels dégâts occasionnés au tiers et en l’absence d’une assurance habitation, les frais seront à sa charge. Alors, la garantie responsabilité civile permet le remboursement des dommages causés par un locataire ou un membre de sa famille.
Assurer un logement de fonction pour protéger les biens matériels
La maison de fonction est surtout couverte par la garantie dommages matériels d’assurance habitation souscrite par le propriétaire. Quelques contrats de location précisent toutefois que vous devez vous aussi être protégé pour les dégâts des eaux, les risques d’incendie et les explosions. Ainsi nous vous conseillons de vérifier ce point, avant votre entrée dans les lieux. Généralement, vaut mieux vous protéger intégralement en souscrivant l’assurance logement de fonction multirisques. Ainsi, vous êtes couvert pour les divers sinistres et pouvez aussi bénéficier du relogement, après un dégât considérable.
Assurer un logement de fonction pour protéger le patrimoine
Le locataire de la maison de fonction doit aussi veiller à protéger son patrimoine, s’il a du mobilier précieux et des œuvres d’art. Ainsi, il devra souscrire une assurance adaptée à ses besoins, puisque les contrats classiques se révèlent parfois insuffisants. Cette assurance est intéressante lorsque vous possédez un patrimoine d’œuvres d’art d’au moins 3 000 €.
Il faut souligner que c’est essentiel d’établir le niveau de remboursement et chaque type de garantie apportée par une assurance logement particulier.
Combien coûte l’assurance habitation d’un logement de fonction ?
Le coût de l’assurance habitation peut varier selon le logement de fonction : par exemple, si c’est une résidence secondaire ou principale. En outre, c’est essentiel de tenir compte du montant des franchises : plus le niveau de franchises sera élevé, moins une prime sera chère et inversement. Nous vous conseillons de vous intéresser également aux plafonds d’indemnisation. Plus ces plafonds seront baissés, plus la maison d’assurance sera disposée à baisser votre prime. Finalement, vous pouvez négocier les délais de carence : plus ces délais seront longs, moins la prime sera onéreuse.
Le prix moyen estimé d’une assurance habitation pour un logement s’élève à hauteur de 215 euros l’année et de 375 euros l’année. Selon la localisation, le coût de l’assurance logement de fonction n’est pas le même. La différence de goût entre les régions françaises s’explique, évidemment, par leurs positions géographiques, mais également par l’ancienneté et la superficie. Selon les dépendances, les régions, les jardins, les piscines, les enjeux écologiques des logements et les vérandas sont davantage courants et nécessitent plusieurs garanties supplémentaires.
Le coût de l’assurance habitation pour un logement de fonction est peu inférieur en moyenne que le coût de l’assurance habitation propriétaire. Pour un même bien avec un même niveau de garantie, la compagnie d’assurance peut assurer le locataire d’une maison de fonction à hauteur de 241 € par an, tandis que le propriétaire à 265 € pour le même logement.
En France, l’écart de coût est beaucoup plus élevé. Une évaluation du coût de l’assurance pour une maison de fonction se situe aux alentours des 240 € chaque année tandis que pour l’assurance propriétaire à 360 € chaque année.
Couverture de l’assurance pour ce type de logement
La garantie responsabilité civile est une couverture minimale obligatoire, vous pouvez néanmoins souscrire à une assurance logement de fonction plus importante, comme l’assurance multirisque pour un logement de fonction. Cette dernière couvre surtout contre les sinistres les plus courants (dégâts des eaux, incendies…). D’autres clauses spécifiques sont conçues spécialement pour les agents publics en matière d’assurance pour un logement de fonction. Pour les corps habillés par exemple, la garantie peut les protéger contre le vol de leur arme de service ou de leur paquetage. L’assurance pour une maison de fonction peut aussi leur proposer une indemnisation en cas de dommage corporel ou de vol, même en dehors de la caserne. Ainsi, les assureurs cherchent toujours à mieux adapter le contrat d’assurance à la situation du particulier.
Ainsi, de nombreuses professions peuvent se voir octroyer la maison de fonction. Mais certaines personnes négligent son assurance habitation. C’est une erreur ! L’assurance logement de fonction est indispensable pour vous protéger des aléas de la vie quotidienne. En cas de sinistre dans votre logement, elle vous permet d’être indemnisé par votre assureur. En plus, vous pouvez facilement trouver cette assurance.
Je suis Matthieu Baril, nantais, et l’assurance prêt immo, c’est mon quotidien. J’ai toujours aimé sécuriser les projets, mais imagine : un client a assuré sa cabane flottante et ça a fini en cas d’école ! Parfois, la réalité dépasse la fiction.
