Actions d’un promoteur immobilier chinois Shimao Group Holdings Ltd.qui a connu des difficultés, a atteint un record après que REDD a annoncé qu’il était en pourparlers avec un rival plus important pour vendre des actifs.
Les actions de la société ont clôturé en hausse de 19 % à Hong Kong lundi, tandis que sa filiale Shanghai Shimao Co. à Shanghai a dépassé la limite quotidienne de 10 %. Les obligations de Shimao libellées en dollars ont également augmenté.
Ces mesures font suite à un rapport de REDD selon lequel China Vanke Co. est en pourparlers pour acheter des actifs de Shimao, citant une source anonyme proche de la société. Contactés par Bloomberg, les représentants des relations avec les investisseurs des deux sociétés ont déclaré ne pas avoir de nouvelles.
Shimao, qui a annoncé une contagion financière dans le secteur immobilier chinois, est le dernier promoteur en date à subir des pressions pour rembourser ses dettes. Le groupe Shimao, longtemps considéré comme l’un des constructeurs les plus sains, semblait essentiellement indemne jusqu’à récemment, alors même que ses concurrents notés » junk « , dont China Evergrande Group et Kaisa Group Holdings Ltd, manquaient à leurs obligations.
L’agence de notation S&P Global Ratings a abaissé la note à long terme de Shimao Group Holdings de B+ à B- parce qu’elle estime que la liquidité « continue de se détériorer », a-t-elle déclaré dans un communiqué après la fermeture du marché lundi. Shimao devra « accélérer les ventes d’actifs et les cessions » pour gérer correctement les échéances de sa dette, a-t-elle ajouté.
Par ailleurs, l’entreprise de construction a demandé à ses agents à Hong Kong d’accélérer la vente de ses actifs en raison d’un défaut de paiement d’un prêt, a indiqué Caixin dimanche. Selon Caixin, la société cherche des acheteurs tels que des fonds et des investisseurs internationaux, en particulier pour ses propriétés commerciales, y compris celles détenues par son unité immobilière cotée à Hong Kong.
Je suis Matthieu Baril, nantais, et l’assurance prêt immo, c’est mon quotidien. J’ai toujours aimé sécuriser les projets, mais imagine : un client a assuré sa cabane flottante et ça a fini en cas d’école ! Parfois, la réalité dépasse la fiction.
